Dieses großzügigeca. 730 m² große Eckbaugrundstückbefindet sich in einerruhigen und begehrten Siedlungslage in Wels-Nord. Die voll aufgeschlossene Parzelle bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Traumhaus – ohne Bauzwang!

Die Aufschließungsbeiträge für Kanal, Wasser und die Verkehrsflächenbeiträge wurden bereits bezahlt. (Versorgungsleitungen liegen bereits an der Straße.)

• Ca. 730 m² Grundstücksfläche


• Ruhige Siedlungslage in Wels-Nord– perfekte Kombination aus Erholung & Stadtnähe


• Voll aufgeschlossen– Wasser, Kanal, Strom bereits vorhanden


• Kein Bauzwang


• Sehr gute Infrastruktur– Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung ins Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe

Das Grundstück liegt inWels-Nord, einerbeliebten Wohngegend, die sich durchviel Grün, eine ruhige Atmosphäre und eine familienfreundliche Umgebungauszeichnet. Gleichzeitig profitieren Sie von derhervorragenden Anbindung an das Welser Stadtzentrum sowie die Autobahn A25 und A8, wodurch sowohl Linz als auch andere Städte der Region schnell erreichbar sind.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:

1. Einkaufsmöglichkeiten– Supermärkte & Geschäfte des täglichen Bedarfs


2. Bildungseinrichtungen– Kindergärten & Schulen in kurzer Entfernung


3. Öffentliche Verkehrsanbindung– Busverbindungen Richtung Stadtzentrum


4. Freizeit & Erholung– Spazier- & Radwege, Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Grundstück in einer der gefragtesten Lagen von Wels zu sichern –ohne Zeitdruck zur Bebauungund mitmaximaler Flexibilität für Ihr zukünftiges Zuhause!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.

Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Michelle Hörletseder
Tel.:Mail: 

Homepage: 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.500mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap