AM BLUMENFELD² in Straßwalchen – 23 moderne Reihenhäuser mit Südausrichtung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Ihre Familie!

In idyllischer Hanglage, umgeben von einem Bachlauf und saftigen grünen Wiesen leben Sie hier im Paradies.

Die durchdachten4 bis 6-Zimmer-Reihenhäuserbieten aufbis zu 150 m² Wohnflächeviel Platz für die ganze Familie.
Einprivater Garten mit Terrasseund ein ausbaubares Dachgeschoss schaffen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Sonderwünsche wie einKamin, eine zusätzliche Dusche oder ein Bad en Suitelassen sich flexibel umsetzen.

Hier wachsen Ihre Kinder in einer sicheren, naturnahen Umgebung auf – mit viel Platz zum Spielen, einer familienfreundlichen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur.
Hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und langanhaltende Wohnqualität.

Besonders attraktiv:
Einehohe Wohnbauförderungist möglich und zusätzlich kann eine Grundbuchseintragungs-Gebührenbefreiung geltend gemacht werden mit einer Ersparnis bis zu € 11.500,00.

Das Mittelreihenhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, einemGarten mit Terrasse und 2 PKW-Stellplätze bietet alles was eine Familie zum Glück braucht:
Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Gärtnern, Feiern und Spielen ein.
Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und individuell gestaltbar – ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Wellness.
Sonderwünsche sind je nach Bauphase möglich: zB größeres Badezimmer, Kamin, ausgebautes Dachgeschoss.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und sorgt für energieeffizientes Wohnen in Kombination mitFernwärme und Fußbodenheizung.
Für Ihre PKWs stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, mit Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung).

⟶ Fußbodenheizung
⟶ Eiche-Parkettboden
⟶ Stahlholztreppen (Zweiholmtreppe)
⟶ Überdachter Eingang
⟶ Vorbereitung für Raffstore
⟶ Wohnraumlüftung
⟶ Gerätebox Terrasse
⟶ Photovoltaikanlage am Dach
⟶ Internet/Telefon: Salzburg AG und/oder A1 und örtliches Kabel-TV-Netz
⟶ PKW-Stellplätze: Leerverrohrung für E-Mobilität

⟶ Baubeginn: 2025
⟶ voraussichtliche Übergabe: 2026

Hier genießen Sie modernes Wohnen in Ruhelage mit bester Nachbarschaft, an einem idyllischem Bachlauf gelegen, umgeben von grünen Wiesen.
Das Ortszentrum von Straßwalchen mit seiner hervorragenden Infrastruktur sowie