Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Bürofläche bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Start in Ihr Geschäft brauchen. Mit einer Fläche von 348m² und 6,5 gut geschnittenen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden.

Eckdaten im Überblick:

• Bürofläche


• 6,5 Zimmer


• Fernwärme


• Ca. 348 m² Nutzfläche


• 4 Wc und 2 Bäder


• U-Bahn Nähe


• Einkaufsmöglichkeiten


• Zentrale Lage, sehr gute Verkehrsanbindung

Das Büro befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen einen atemberaubenden Stadtblick. Die großen, öffenbaren Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen so eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fliesen und Parkettböden verleihen dem Büro einen eleganten und professionellen Look. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden und Ihre Kunden und Mitarbeiter können Sie problemlos erreichen. Auch für Pendler ist diese Lage optimal. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, denn Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen befinden sich in der Nähe. Für den Einkauf stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, so dass Sie immer alles in der Nähe haben.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Bürofläche in zentraler Lage von Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Büro. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Start in die Selbstständigkeit zu unterstützen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap