Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum am Tor zum Ötztal! In der malerischen Gemeinde Sautens wartet ein 517 m² großes Grundstück auf seinen neuen Besitzer. Genießen Sie von hier einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und profitieren Sie zugleich von einer besonders ruhigen und sonnigen Wohnlage.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und Gemeindeeinrichtungen in kürzester Zeit. Die hervorragende Anbindung an die Ötztaler Höhe mit ihren vielfältigen Gewerbebetrieben sowie die beliebte Erlebnisanlage Area 47 und der nahe Autobahnanschluss sorgen für zusätzliche Attraktivität.

Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten sowie Raum für ein Gartenhaus oder Geräteschuppen. Verwirklichen Sie hier Ihr individuelles Zuhause inmitten der Natur!


Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- 3,6 % Maklerprovision
- Kosten die Errichtung des Kaufvertrages plus Barauslagen

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Benjamin Grunser
TelMail.
Schöpfstraße 6a
6020 InnsbruckAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf:	E