Gemütliche Kleinwohnung in Leoben-Göss – saniert, gepflegt & bestens gelegen

Sie sind auf der Suche nach einerkompakten, leistbaren und gut aufgeteilten Wohnungin ruhiger Lage? Dann lohnt sich ein Blick auf diese charmanteMietwohnung mit ca. 36 m² WohnflächeimHochparterre eines kleinen Mehrparteienhausesin Leoben-Göss.

Die Wohnung wurdeEnde 2021 umfassend saniertund präsentiert sich nach wie vor in einemmodernen und gepflegten Zustand. Sie gliedert sich in:

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  einenVorraum mit Garderobenbereich,

  
  


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  einenoffenen Wohn- und Schlafbereich,

  
  


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  einevoll ausgestattete Einbauküchemit integriertemEssplatz,

  
  


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  sowie einmodern verfliestes BadezimmermitDusche und WC.

  
  

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem:

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  alle Böden mitParkettneu verlegt,

  
  


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  das Badezimmer hochwertig erneuert,

  
  


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  sämtlicheFenster durch moderne 3-fach-verglaste Elementeersetzt,

  
  


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  sowie einekomplette, zeitgemäße Küche mit allen Geräteneingebaut.

  
  

Zur Wohnung gehört einKellerabteilsowie einfix zugewiesener Parkplatz direkt neben dem Haus. Für Besucher stehen außerdemkostenlose öffentliche KFZ-Stellplätze direkt vor dem Gebäudezur Verfügung.

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt angenehm ruhig und dennochzentrumsnah. DasStadtzentrum von Leoben sowie die Montanuniversitätsind nur ca. 2 km entfernt – mit demFahrrad in etwa 7 Minutenerreichbar.
Supermärkte, Apotheke, Gastronomie sowie eine Bushaltestellebefinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung und sorgen für einegute Nahversorgung.

Besichtigungen sind ab Ende April / Anfang Mai möglich.
Bei Fragen oder Interesse stehe ich Ihnen selbstverständlichbereits jetzt gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <275mApotheke <300mKrankenhaus <2.075mKinder & SchulenSchule <550mKindergarten <175mUniversität <1.975mHöhere Schule <2.100mNahversorgungSupermarkt <525mBäckerei <325mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <325mGeldautomat <325mPost <550mPolizei <1.050mVerkehrBus <225mAutobahnanschluss <1.825mBahnhof <2.575mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap