• Preis
    EUR 349'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    55

«NEU! ++ 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN ++ PKW-GARAGENPLATZ ++ KÜCHE + KLIMAANLAGE ++ 1210 WIEN ++»

Lage

Adresse
1210 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 349'000

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
3. Stock
Etagen im Haus
4
Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
69 m²
Baujahr
2019

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung



  • LAGE:



In der Nähe der U1-Station „Großfeldsiedlung“ kommt eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen ab sofort zum Verkauf.



Mit der U1 (Station "Großfeldsiedlung") erreicht man schnell die UNO (U1 „Kaisermühlen“ VIC, ca. 8-9 Min.), die Donauinsel (ca. 10-15 Min.), den Praterstern, den Stephansplatz, den Karlsplatz (Staatsoper), den Wiener Hauptbahnhof (U1 Südtiroler Platz) und den Kurpark Oberlaa!





  • HAUS:



Das Neubau-Haus (Baujahr: 2019) erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens und entspricht auch allen Bedürfnissen des modernen Wohnens!





  • DACHGESCHOSSWOHNUNG Top 18:



3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 55 m² + Terrasse 1 ca. 7 m² + Terrasse 2 ca. 7 m² + Kellerabteil + PKW Stellplatz + KÜCHE + KLIMAANLAGE:  KAUFPREIS EUR 349.000



Ein Einlagerungsraum (Keller) und ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sind ebenso vorhanden.





  • AUSSTATTUNG:



Klimaanlage (1 Gerät pro Zimmer), neuwertige Küche, dreifach verglaste "JOSKO" Fenster mit elektrischen Außenrollläden (Sonnenbeschattung), Dachfenster von "VELUX", Echtholzparkett (Eiche)Fußbodenheizung,Feinsteinzeug/hochwertiger keramischer Belag, robuste Terrassendielen, etc.



Heizung/Warmwasserbereitung in einem abgetrennten (Keller) Technikraum mittels Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage am Dach.





  • TIEFGARAGE:



Ein PKW Tiefgaragen-Eigentumsstellplatz (Nr. 16) ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihrem Fahrzeug optimalen Schutz und höchste Sicherheit während Ihrer Abwesenheit.





  • ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

U1 "Großfeldsiedlung"

Inserat

Inserate-Nr
7530735
Referenz
27327

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