- PreisEUR 295'000
- Zimmer2
- Fläche51
«Anlagewohnung 1020 Wien, ums Eck vom Volkertmarkt Gemütliche 2 Zimmer Altbauwohnung»
Lage
- Adresse
- Springergasse
1020 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- 08.01.2028
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 295'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 3. Stock
- Wohnfläche
- 51 m²
Beschreibung
1020 Wien, Springergasse
Ums Eck vom Volkertmarkt
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche, helle 2 Zimmer-Altbauwohnung, die derzeit noch vermietet ist:
Lage:
Ums Eck vom Volkertmarkt, rasch auf Taborstraße und Karmelitermarkt
Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld
Sehr gute öffentliche Anbindung: Linien 5B, U1, U2
Haus:
Altbau mit glatter Fassade, Eckgebäude
Wohnung:
3. Liftstock (mit Schlüssel), ca. 51 m² Wohnfläche
Raumaufteilung:
Ca. 51 m² Wohnfläche: Geräumiges Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, möblierte Küche (im Vorraum), Bad mit Wanne, Vorraum, WC; Kellerabteil
Ausstattung:
Melanboden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad und WC
Heizung:
Gasetagenheizung
Bezug:
Dzt. vermietet bis 31.7.2028, verfügbar ab 1.8.2028
Vermietung:
Dzt. Gesamtmiete (inkl. BK und Ust): € 850,--
Betriebskosten:
€ 201,39
Kaufpreis:€ 295.000,--
Kaufnebenkosten bei Kaufvertragsunterzeichnung:
3,5 % Grunderwerbsteuer, (1,1 % Grundbuchseintragung*), 1,5 % echtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen + Notargebühren.
Provisionsfrei, da aus Eigenbestand!
*Seit 1.4.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr unter folgenden Voraussetzungen:
- Begründung von Hauptwohnsitz (innerhalb von 3 Monaten ab Kauf) für mind. 5 Jahre am neu
gekauften Objekt.
- Gültig bis zu einer Freigrenze von € 500.000,--
, , Frau Ingrid Stütz - Ihre Stütze
Inserat
- Inserate-Nr
- 7530797
- Referenz
- 15134
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