• Preis
    EUR 295'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    51

«Anlagewohnung 1020 Wien, ums Eck vom Volkertmarkt Gemütliche 2 Zimmer Altbauwohnung»

Lage

Adresse
Springergasse
1020 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
08.01.2028

Kosten

Kaufpreis
EUR 295'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
3. Stock
Wohnfläche
51 m²

Beschreibung

Anlagewohnung - Übernahme mit dzt. Mieter
1020 Wien, Springergasse
Ums Eck vom Volkertmarkt

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche, helle 2 Zimmer-Altbauwohnung, die derzeit noch vermietet ist:

Lage:
Ums Eck vom Volkertmarkt, rasch auf Taborstraße und Karmelitermarkt
Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld
Sehr gute öffentliche Anbindung: Linien 5B, U1, U2

Haus:
Altbau mit glatter Fassade, Eckgebäude

Wohnung:
3. Liftstock (mit Schlüssel), ca. 51 m² Wohnfläche

Raumaufteilung:
Ca. 51 m² Wohnfläche: Geräumiges Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, möblierte Küche (im Vorraum), Bad mit Wanne, Vorraum, WC; Kellerabteil

Ausstattung:
Melanboden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad und WC

Heizung:
Gasetagenheizung

Bezug:
Dzt. vermietet bis 31.7.2028, verfügbar ab 1.8.2028

Vermietung:
Dzt. Gesamtmiete (inkl. BK und Ust): € 850,--

Betriebskosten:
€ 201,39

Kaufpreis:€ 295.000,--

Kaufnebenkosten bei Kaufvertragsunterzeichnung:
3,5 % Grunderwerbsteuer, (1,1 % Grundbuchseintragung*), 1,5 % echtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen + Notargebühren.
Provisionsfrei, da aus Eigenbestand!
*Seit 1.4.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr unter folgenden Voraussetzungen:
- Begründung von Hauptwohnsitz (innerhalb von 3 Monaten ab Kauf) für mind. 5 Jahre am neu
gekauften Objekt.
- Gültig bis zu einer Freigrenze von € 500.000,--

, , Frau Ingrid Stütz - Ihre Stütze

Inserat

Inserate-Nr
7530797
Referenz
15134

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