Träumen Sie von einem Zuhause mit besonderem Charakter und einzigartigem Ausblick? Dieses attraktive Grundstück in Kennelbach bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens!

✅ Gesamtfläche: ca. 997 m²

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  Ca. 600 m² als Bauland gewidmet

  
  


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  Ca. 397 m² Freifläche
  ✅ Starke Hanglage mit ca. 30 m Höhenunterschied
  ✅ Sonnige Südwest-Ausrichtung mit eingeschränkter Seesicht im Norden
  ✅ Maximale Bauhöhe von 18 m ermöglicht beeindruckende Architektur
  ✅ Ruhige Lage ohne direkte Bebauungsmöglichkeit vor dem Grundstück
  ✅ Option zum Erwerb eines Parkplatzes von der Gemeinde (ehemals vorgesehen)

  
  

🌱 Erhalt der natürlichen Umgebung: Bäume dürfen nur im Rahmen eines Bauvorhabens gerodet werden.
🏡 Genehmigungsnaher "Peter-Winder-Plan" von 2011 mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten, u.a. einem Schwimmbad auf optimaler Sichtlinie.
🔹 Geologischer Bericht: Keine Hangsicherung an der Bergseite erforderlich.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKrankenhaus <1.500mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <2.000mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap