SHOW-ROOM / ATELIER / BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL

Dieses, in frequentierten Lage nahe dem Stadtpark gelegene Geschäftslokal bietet folgende

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Portaleingang, ein großer Verkaufsraum mit raumhohen, straßenseitigen Schaufenstern, Anschluß für WC;
eine Innentreppe führt in das
Obergeschoss/b
zwei große Räume sowie eine anschließende Küche
Untergeschoß:
ein großer Ausstellungsraum

Ausstattung:
- 4 raumhohe Auslagen
- Parkettbodenim Obergeschoss & Steinboden im Erd- und Untergeschoß,
- Hauszentralheizung

Keine Gastromienutzung

Das Lokal wird im Zustand wie besichtigt übergeben.

Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	8000	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	684,79	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1736,96
Gesamtbetrag	€	10421,75