Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, jedoch bietet gerade das die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort zu machen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen Berg- und Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.

• Haus mit viel Platz für große Familie ( 8 Zimmer !)


• direkt neben dem Freibad, sonnige Lage  >>> Link zum Freibad online <<<


• Melk und Weltkulturerbe Wachau ca. 15 Autominuten entfernt


• Grundfläche ca. 1.231 m² Widmung: Bauland Wohnen


• WFL. ca. 166 m² ( EG.: ca. 94 m², OG.: ca. 72 m² )


• renovierungsbedürftig


• Ursprungsbaujahr 1965


• Balkon ostseitig, auf Hinterseite angebaute Gartenlaube


• ältere Öl-Zentralheizung ( derzeit hohe Förderung bei Umstellung )


• voll unterkellert,  mit Garage u. Heizraum u. div. Kellerräume


• Dach vor ca. 25 Jahren erneuert ( Kaltdach )


• Anschlüsse: Kanal, Ortswasser, Strom, Starkstrom


• wird möbliert übergeben ( Möblierung nicht zeitgemäß )


• wichtigste Infrastruktur in nächster Umgebung
  

Raumaufteilung:
EG.: 1 großes Wohn/Esszimmer und 3 weitere Zimmer, WC, Speis u. Vorzimmer
OG.: 4 Zimmer, Bad, WC, Vorzimmer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über

damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne,  etc.) mailen können.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <6.000mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <5.500mKindergarten <5.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <5.500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <7.500mAutobahnanschluss <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Besichtigungen erfolgen für Sie unverbindlich und kostenfrei!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Das vermittelnde Maklerunternehmen übernimmt keinerlei Gewährleistung, Haftung und die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informat

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Weiten im südlichen Waldviertel. Es liegt in der Nähe von Melk, der berühmten Wachau und dem malerischen Ort Pöggstall. Die Lage bietet somit eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Orte und Sehenswürdigkeiten. In der direkten Umgebung gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie einen Arzt, einen Supermarkt, einen Bank mit Bankomat, Bäckerei ....