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Diese Wohnung liegt in Wien/Josefstadt nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock mit Lift und hat eine Fläche von ca. 76m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Vorraum, eigene Küche, Bad, separates WC und 2 ca. gleichgroße getrennt begehbare Wohnräume.
Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Lage, die Raumaufteilung, der Vorraumbereich mit viel verbautem Stauraum, die hohen Räume, das komplett neue sanierte Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss, die neue Küche, die großzügigen Wohn/-Schlafräume, das neu gestaltete WC, der hochwertige Eichenparkettboden, die neu sanierten Türen, der Fahrstuhl, das Kellerabteil und die Nähe zur inneren Stadt, zur Hofburg, und zur Staatsoper rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	138.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D