NEUWERTIGE MIETWOHNUNG mit Gemeinschaftsgarten

BESCHREIBUNG: Schöne neuwertige Mietwohnung mit Balkon in Altlengbach mit Gemeinschaftsgarten.

Parkett- und Fliesenböden, SAT TV, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Küche mit Einbaugeräten, Badezimmer

ENERGIEKENNZAHL: HWB 56 kWh/m²

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche

ZUBEHÖR: 1 Pkw Stellplatz, Kellerabteil

BEFRISTUNG: 5 Jahre Mietbeginn ab 1.5.2025

MIETE:
Nettomiete: EUR 593,48
BK: EUR 136,50 inkl. 10% Ust
Verwaltung: EUR 31,90 inkl. 10% Ust
Heizung: EUR 48,62 inkl. 20% Ust
Warmwasser: EUR 19,50 inkl. 10% Ust
GESAMT: EUR 830,00 inkl. Ust, Heizung und Warmwasser

NEBENKOSTEN:
Kaution: EUR 2.500.-
Provisionsfrei für die Mieterseite!
Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

LAGE: Erdgeschoss, Bushaltestelle direkt vor der Tür, 4 km zum Bahnhof Eichgraben

INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten und Schulen im Ort, direkte Busverbindung zum Bahnhof Altlengbach-Eichgraben

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unterzur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	56.0 kWh/(m²a)