• Preis
    EUR 1'500'000
  • Fläche
    936

«Traumhaftes Baugrundstück mit Baugenehmigung in Baden – 8 Wohnungen mit Gärten oder Terrassen»

Lage

Adresse
Augasse 2
2500 Baden NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'500'000

Eckdaten

Fläche
936 m²
Grundstück
1'019 m²

Beschreibung

Perfekter Baugrund mit Baugenehmigung in Baden.



1.019 m² Grundstück - 8 Wohneinheiten mit Außenfläche und Kellerfläche.



Top 1: 134 m² + 10 m² Balkon



Top 2: 105 m² + 9 m² Garten



Top 3: 102 m² + 28 m² Loggia



Top 4: 217 m² + 39 m² Terrasse



Top 5: 99 m² + 21 m² Garten



Top 6: 67 m² + 48 m² Garten



Top 7: 120 m² + 40 m² Terrasse + 24 m² Garten



Top 8: 93 m² + 22 m² Garten



Die m² wurden gerundet.



Die Baubewilligung wird vom Verkäufer eingereicht, als Käufer hat man noch die



Möglichkeit mit dem Architekten kleine Änderungen durchzuführen.



Perfekte Wohnlage nähe Bahnhof und Zentrum.



Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unterzur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <350mApotheke <225mKlinik <1.350mKrankenhaus <525mKinder & SchulenSchule <50mKindergarten <250mHöhere Schule <8.300mNahversorgungSupermarkt <450mBäckerei <375mEinkaufszentrum <4.250mSonstigeBank <275mGeldautomat <275mPolizei <675mPost <300mVerkehrBus <150mBahnhof <400mAutobahnanschluss <2.775mStraßenbahn <100mFlughafen <4.150mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses Grundstück in der Augasse 2500 Baden bietet eine hervorragende Lage für großvolumigen Wohnbau. Die unmittelbare Umgebung punktet mit einer Vielzahl an Lebensqualität schaffenden Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind bestens erschlossen. Ein idealer Standort für Familien und Pendler!

Inserat

Inserate-Nr
7537083
Referenz
6115/3334948

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