Dieses komplett renovierte Einfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend von Linz bietet nicht nur großzügigeca. 140 m² Wohnflächeauf zwei Ebenen, sondern auch einenKeller mit ca. 68 m² Nutzfläche. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen das Haus ideal für Familien oder zwei Generationen unter einem Dach. Das stilvolle Ambiente sowie zahlreiche Highlights im Innen- und Außenbereich sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sämtliche wichtigen Elemente wurden erneuert und modernisiert:

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  Fassademit Vollwärmeschutz

  
  


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  Kaltdachvollständig erneuert

  
  


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  Wasserleitungen und Kanalrohrsystemneu

  
  


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  Außensanierung inkl. Abdichtung der Kellerwändemit Styropor-Isolierung

  
  


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  Elektroinstallationenauf aktuellem Stand

  
  


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  Terrasse & Balkonmit viel Platz für entspannte Stunden im Freien

  
  


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  großzügiger 8m langer Poolmit Gegenstromanlage - für ein sommerliches Urlaubsfeeling zuhause

  
  


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  Doppelgaragesowiegroßzügige Einfahrtmit elektrischem Tor

  
  

Im Inneren überzeugt das Haus mit hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort:

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  Exklusive Einbauküchein neuwertigem Zustand

  
  


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  2 Badezimmer

  
  


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  Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer -komplett erneutes Bad mit stilvoller Ausstattung

  
  


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  Tolle Raumaufteilung– ideal nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus

  
  


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  Kaminofen und Kachelofensorgen für Wärme und ein gemütliches Ambiente

  
  

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Linzer Süden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn ist optimal, gleichzeitig bietet die Lage viel Ruhe und Privatsphäre.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email…) bearbeiten können.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Michelle Hörletseder
Tel.:Mail: 

Homepage: 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <3.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <