Dieses großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss überzeugt mit einer Fläche von ca. 76,6 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob Büro, Praxis, Studio oder Einzelhandel. Die Raumaufteilung ist offen und lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen. Besonders interessant: Der Eigentümer ist bereit, Umbaumaßnahmen (sofern technisch möglich) nach Absprache durchzuführen, um Ihre individuelle Geschäftsidee zu realisieren.

Die zentrale Lage in Hirtenberg mit guter Sichtbarkeit und Infrastruktur rundet das Angebot ideal ab.

Eckdaten:

• 76,6 m² im Erdgeschoss


• Helle Räumlichkeiten mit großen Fensterflächen


• Flexible Nutzungsmöglichkeiten


• Umbauten nach Vereinbarung möglich


• Tiefgaragenplatz inklusive

Machen Sie Ihre Vision zur Realität – wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung.

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Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <9.500mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mStraßenbahn <9.500mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap