"Wohnidyll" - 3 Zimmer-Mietwohnung in St. Johann im Pongau

Diese charmante 3-Zimmer-Mietwohnung im 2. Stock überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für gemütliches Wohnen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den einladenden Vorraum in alle Zimmer. Der westseitig ausgerichtete Balkon, der mit einem wunderschönen Blick auf die Natur glänzt, lädt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ein.

Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für erholsame Nächte und eine persönliche Rückzugsoase bieten. Das Badezimmer mit separatem WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre täglichen Dinge.

Auf Wunsch bleibt die Küche kostenfrei in der Wohnung, wobei der Mieter für die Instandhaltung und Reparaturen selbst verantwortlich ist.

Die Wohnung ist mit einer Infrarotheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt und ein behagliches Wohnklima schafft.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, ebenso wie ein zugewiesener Parkplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Ein Zugang zum allgemeinen Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung bietet alles, was Sie für komfortables und modernes Wohnen benötigen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	837,03
Betriebskosten	€	193,61	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	19,36
Gesamtbetrag	€	1050

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Heizwärmebedarf:	51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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