• Preis
    EUR 319'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    84

«großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Eferding in bester Lage mit Dachterrasse»

Lage

Adresse
4070 Eferding OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
01.07.2025

Kosten

Kaufpreis
EUR 319'000

Eckdaten

Zimmer
3
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
84 m²
Baujahr
2019

Ausstattung

Räume
Veloraum

Beschreibung

Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden.



Mit einer großzügigen Fläche von 84,36 m² ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Der offene Grundriss sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Gemütlichkeit und Stil vereint.



Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2019 und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.



Der edle Eichenparkettboden sorgt für ein warmes und stilvolles Wohnambiente, das zeitlose Eleganz mit moderner Wohnqualität verbindet.



Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist mithochwertigen Fliesenausgestattet und bietet eine stilvolle Wohlfühloase. Das separate WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und eine optimale Raumaufteilung.





Die uneinsichtige Dachterrasse lädt dazu ein, die Sonne im Freien zu genießen. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder mit Freunden einen geselligen Abend verbringen.



Die Wohnung ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional. Während der außenliegende Sonnenschutz für angenehme Temperaturen in den warmen Monaten sorgt, gewährleistet die Fußbodenheizung in der kühleren Jahreszeit ein behagliches Wohnklima.



Ein Fahrradraum und ein zugeordnetes Kellerabteil runden das Angebot ab.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <9.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.



Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.



Ansprechperson: Niklas Buchrucker B.Sc.
Tel.:E-Mail: 

Die Wohnung besticht durch ihre unschlagbare Lage, da sie nur etwa 100 Meter vom Eferdinger Stadtplatz entfernt liegt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke und eine Schule, die den Alltag erleichtern. Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Banken, Geldautomaten und die Post runden die hervorragende Infrastruktur ab. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof in der Nähe, was die Mobilität optimal unterstützt.

Inserat

Inserate-Nr
7537932
Referenz
7834/185

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