Willkommen in Ihrem neuen Renditeobjekt in wunderschönem Wiener Neustadt, einem aufstrebenden Standort in Niederösterreich! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch einen Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt.

Diese Immobilie bietet:

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  4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 353,39 m² Wohnfläche – frisch renoviert und bereit für letzte individuelle Anpassungen:

  
  
  
  
  
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    Wohnung 1: ca. 84,82 m²

    
    
  
  
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    Wohnung 2: ca. 79,38 m²

    
    
  
  
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    Wohnung 3: ca. 68,05 m²

    
    
  
  
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    Wohnung 4: ca. 121,14 m²

    
    
  
  
  
  


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  3 separate Hauseingänge – ideal für flexible Nutzung oder Vermietung

  
  


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  6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude – komfortabel für Bewohner, Gäste oder Kunden

  
  


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  Garten mit eigenem Torzugang sowie einer Garage – zusätzlicher Stauraum oder sicherer Stellplatz

  
  


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  Kombinierte Wohn- und Geschäftsflächen, die individuell gestaltet und genutzt werden können

  
  

Ob als renditestarkes Anlageobjekt, zur Eigennutzung mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet Ihnen Raum für Ihre Ideen und eine nachhaltige Investition in die Zukunft.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <2.000mUniversität <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap