Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein attraktives Renditeobjekt in der charmanten Gemeinde Aurolzmünster in Oberösterreich zu erwerben. Dieses Zinshaus bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Rendite, sondern auch eine erstklassige Lage, die sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger äußerst begehrt ist. Durch den Ausbau des Dachgeschosses kann die Rendite noch wesentlich verbessert werden.

Mit einem Kaufpreis von 785.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sich durch ihre großzügige Fläche von 553,1 m² auszeichnet. Die teilrenovierte Immobilie strahlt bereits jetzt einen einladenden Charme aus und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Ausstattung des Objekts lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer modernen Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum geselligen Kochvergnügen einlädt. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne schafft eine entspannende Atmosphäre, in der Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen können. Die Kombination aus Dielen, Fliesen und Parkett sorgt für ein stilvolles Wohnambiente, das sowohl Gemütlichkeit als auch Eleganz ausstrahlt.

Zusätzlich zu den Wohnräumen erwartet Sie im Außenbereich eine Terrasse, die einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie acht Stellplätze zur Verfügung – ein unschätzbarer Vorteil in der heutigen Zeit.

Die verkehrstechnische Anbindung könnte nicht besser sein: Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen und Ihren Mietern eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die alltäglichen Besorgungen sind dank des nahegelegenen Supermarktes bequem und zeitsparend zu erledigen.

Aurolzmünster ist eine Gemeinde, die durch ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das urbane Leben besticht. Hier finden Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und Infrastruktur, das sowohl Familien als auch Singles anspricht.

Nutzen Sie die Chance, dieses Renditeobjekt in Aurolzmünster zu Ihrer neuen Investition zu machen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie die Zukunft dieses Hauses aktiv mit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Investment!

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Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Freundlichst Ihr Joachim Luger

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <5.000mApotheke <4.500mKlinik <5.500mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <2.500mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <4.500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <4.000mGeldautomat <4.500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap