• Miete
    EUR 694
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    49

«Geförderte und betreubare Mietwohnungen in Melk, Betreuungsvertrag optional»

Lage

Adresse
Abt Karl-Straße 13
3390 Melk NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 569
Nebenkosten
EUR 125
Miete
EUR 694

Eckdaten

Zimmer
2
Wohnfläche
49 m²

Beschreibung

Wohnen im Stadthaus Melk – ein Haus mit Betreuungsleistungen für Seniorinnen und Senioren.

Zentral in Melk und 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt gelegen hat das Stadthaus Melk in der Abt Karl-Straße 13 im Juni 2024 nach liebevoller Generalsanierung seine Pforten geöffnet.
24 charmante, frisch renovierte Wohnungen (ca. 48 bis 63 m²) sowie eine einladend gestaltete Einheit zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen für ein glückliches Leben zur Verfügung.
Für Aktivitäten an der frischen Luft befindet sich im Hof des denkmalgeschützten Hauses ein ruhiger Garten mit Blick auf das malerische Barockstift Melk, der im Rahmen der Nutzung des Gemeinschaftsraums zur Verfügung steht.
Hier befindet sich auch der Parkplatz, mit einigen behindertengerechten Stellplätzen (dazu mietbar).
Barrierefreier Zugang mit selbst öffnenden Türen und Lift ist hier selbstverständlich!

Sie finden einen Überblick über alle aktuell freien Wohnungen (mit Mietpreisen und Grundrissen) unter


Für weitere Betreuungs-Dienstleistungen kommt das Betreuungsentgelt der Betreuungsorganisation hinzu.

Derzeit sind 7 Wohnungen frei: Top 1, 4, 8, 10, 16, 22, 23
Sie bekommen eine 2 Zimmer Wohnung mit hohen Räumen, frisch ausgemalt, mit Parkettböden, neue Fenster und Türen, großzügige Bäder mit WC und Dusche, Abstellraum oder Kellerabteil - Erstbezug nach Generalsanierung!
Die Fußbodenheizung wird mit Fernwärme geheizt, separate Abrechnung pro Wohnung.
Die Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet (Möbelmiete).
Es sind auch Wasserzähler pro Wohnung installiert, Sie bezahlen also nur, was Sie verbrauchen!
Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Provision.
Die Maklerin ist hier nicht als Doppelmaklerin tätig, sondern nur im Auftrag des Vermieters.

Beispiel Wohnung Top 1 im EG:
ca. 48,69 m², 2 Zimmer
Gesamtmiete € 682,60 enthält:
Miete: € 448,43
Möbel: € 23,61
Betriebskosten: €114,42
Sonstiges: € 34,09 (Benützung Gemeinschaftsraum und Garten)
MWSt.: € 62,05Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
  ------------------------------------------------------------------
Miete 568,18
Betriebskosten 114,42zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 11,44
Gesamtbetrag 694,04
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Inserat

Inserate-Nr
7539927
Referenz
82

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