Die gegenständliche Wohnung liegt zentral in der Beethovenstraße, in idealer fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof, der Fußgängerzone und dem EKZ Alex Krems. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten. Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Naherholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen und zur hohen Wohnqualität beitragen.

Wohnfläche: ca. 51,53 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 654,36 inkl. BK und USt.

Die Wohnung verfügt über ein einladendes Vorzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, einen zentralen Innenflur, zwei separat begehbare Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: Erdgeschoss / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Parkettboden, Waschmaschine, Küche mit Einbaugeräten, Kassettentüren und Zargen

Parksituation: Die Beethovenstraße ist eine Anrainerstraße mit Parkmöglichkeiten für Anwohner

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeGeldautomat <250mBank <750mPost <750mPolizei <750mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <750mFlughafen <4.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

5 Minuten zur nächsten Autobushaltestelle
7 Minuten mit dem Auto zum Einkaufszentrum
10 Minute in die Fußgängerzone
12 min zu Fuß zum Bahnhof Krems
15 min mit dem Fahrrad zur Donauuniversität Krems