Wohnen in absoluter Ruhelage mit Gartenidylle – stilvolles Einfamilienhaus in Bad Ischl

Inmitten einer der schönsten Gegenden des Salzkammerguts, ruhig und doch zentral gelegen, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit viel Platz, Atmosphäre, liebevollen Details und hochwertiger Ausstattung.
Der uneinsichtige Garten ist ein echtes Paradies: Ein kleines Biotop mit Goldfischen, großzügige Grünflächen und sonnigen Terrassen schaffen eine Umgebung zum Durchatmen und Genießen.
Hier erleben Sie Privatsphäre, Ruhe und ein ganz besonderes Lebensgefühl.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss und maßgefertigter, hochwertiger Einrichtung.
Ein Großteil der Einrichtung wurde von einem Innenarchitekten geplant und in meisterlicher Tischlerarbeit umgesetzt – mit zeitlosem Design und wohnlicher Behaglichkeit.
Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einem gemauertem Kachelofen – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden.
Der angrenzende Wintergarten lässt viel Licht herein und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Der Wintergarten verfügt über eine elektrische Beschattung.
Eine kleine Bar mit integriertem Weinkühlschrank sowie die neue, moderne Küche – in einer separaten Nische mit Fenster – runden das Raumkonzept stimmig ab.
Der helle Eingangsbereich führt in ein zusätzliches Zimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Hauswirtschaftsraum.
Eine großzügige Diele mit Gäste-WC, der Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie der Abgang in den Keller komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer: Der Masterbedroom mit direktem Zugang zum voll ausgestattetem Schrankraum und das zweite Zimmer mit Zugang auf den sonnigen Aussichtsbalkon.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner und Fenster ausgestattet. Ein separates WC ergänzt diese Etage.
In allen Räumen sorgen Fenster und elegante Plissees für angenehmes Licht und Sichtschutz.

Auch im Außenbereich überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Eine Einzelgarage, ein überdachter PKW-Stellplatz sowie ein großzügiger, gepflasterter Vorplatz bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge.

Beheizt wird das Haus mittels energiesparender Erdwärmeheizung über im Garten verlegte Erdwärmekollektoren. Die Energieabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Die Fassade ist wärmegedämmt und im Haus sind 2-fach verglaste Internorm-Kunststofffenster verbaut.

Highlights auf einen Blick:

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  Lage:Ruhige Wohngegend in Bad Ischl – zentral & naturnah

  
  


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  Gartenidylle:Uneinsehbarer Garten mit Biotop, Terrassen & viel Grün

  
  


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  Wohnfläche:Großzügige Raumaufteilung mit Wintergarten & Kachelofen

  
  


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  Innenausbau:Hochwertige Maßmöb