Dieses außergewöhnliche, ebene Baugrundstück in Einzellage - aber nicht in ganz verlassener Alleinlage - vereint das Beste aus zwei Welten: eine unverbaubare Aussicht über malerische Weinreben und gleichzeitig die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Anspruch an Lage, Qualität und Perspektive.

Lage mit Lebensqualität
Das Grundstück liegt am Ortsrand, umgeben von Natur, und eignet sich ideal für Menschen, die abseits vom Trubel wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

• Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar


• Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen


• Der nächste Ort ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sichert eine solide Infrastruktur

Ein Ort mit Perspektive
Ob als Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort oder als wertbeständige Investition – dieser Standort bietet Ihnen eine seltene Kombination aus landschaftlicher Schönheit und urbaner Erreichbarkeit. Die Aussicht über die Reben auf der einen Seite, der Wald auf der anderen Seite verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre, die man selten findet.

Grundstücksfakten:

• Widmung: Wohngebiet Allgemein


• Bebauungsdichte 0,2-0,4


• Es gibt noch keinen Bebauungsplan = Wunschimmobilie einreichen, bewilligen lassen, bauen!


• Dieses Grundstück ist nicht von einer Bausperre betroffen = JETZT starten, später genießen!


• Ein Plan von einem Einfamilienhaus liegt vor, kann übernommen und erneut eingereicht werden.

Lassen Sie sich vor Ort überzeugen – es lohnt sich!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <2.000mApotheke <3.000mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <3.000mHöhere Schule <9.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeGeldautomat <3.000mBank <3.000mPost <3.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <9.000mFlughafen <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap