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Diese Wohnung liegt in St.Pölten nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und hat eine Fläche von ca. 76m² zzgl. einem Abstellraum und einem Waschraum am Gang somit gesamt ca. 81m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und ein Waschraum am Gang.
Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 200m² großer Garten mit einem ca. 6m² großen Schuppen. Allgemeine Parkplätze sind gegenüber vom Gebäude vorhanden. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Lage, die Raumaufteilung, die moderne Küche, der Abstellraum, die hochwertigen Fenster, die komplett erneuerte Elektroinstallation, die neue Heizungs-und Wasserinstallation, die Fußbodenheizung im Badezimmer, die hochwertige Ausstattung, der eigene umzäunte Garten mit Schuppen, die allgemeinen Parkplätze, und die Nähe zum Zentrum rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!