Kleines Baugrundstück in Leobendorf Burg Kreuzenstein ZENTRUM zu verkaufen

Region 10 Minuten vor Wien.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 50 m2

• Bauklasse 1 und 2


• Mögliche Bebauung:
  
  
  
  • Kellergeschoß
  
  
  • Erdgeschoß
  
  
  • 1. Stock
  
  
  • Dachausbau
  
  
  • Es kann auch ein Kellerpresshaus errichtet werden, oder das Grundstück als Wiese bzw. Garten benüzt werden.
  
  
  • Garagenbau ist ebenfalls erlaubt.
  
  
  
  

Da sich das Grundstück im Zentrum von Leobendorf befindet, dürfen unter Berücksichtigung der Baubestimmungen der Gemeinde und der niederösterreichischen Bauordnung bis zu 100% bebaut werden. Sämtliche Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. 2 PKW Stellplätze müssen errichtet werden.  Anschließend dem Grundstück gibt es noch einen Weinkeller , der ebenfalls verkauft wird. (Ziegelgewölbe und 2 Gewölbeetagen mit ca. 50 m2).

Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Apotheke Die komplette Infrastruktur finden Sie in Leobendorf Burg Kreuzenstein. Im Ort finden Sie TOP Heurigenlokale, Spar Supermarkt, 2 Banken, Apotheke, viele Vereine , Sportplätze, Tennisplätze , viele Wanderziele und Ausflugsdestinationen.

S-Bahnanschlußstelle Leobendorf Burg Kreuzenstein , Autobahnanschlußstelle Korneuburg West (Donauuferautobahn) Busverbindungen.

Entfernungen: Region 10 Minuten vor Wien, mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg in 5 Fahrminuten, Stockerau in 10 Fahrminuten....

Verfügbarkeit: AB SOFORT

VB Verkaufspreis des Baugrundstückes EUR 44.900,-

Erfolgshonorar: PROVISIONSFREI

Telefonnummer für Besichtigung 0664 – 23 50 550

Mit freundlichen Grüßen,

Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <3.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.000mKlinik <5.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <7.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <8.000mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap