Das  nahe gelegene Palais Cumberland ist Namensgeber des modernen Wohnprojektes "Alice im Cumberland" in Penzing. In der großzügigen Anlage befinden sich ansprechende Mietwohnungen mit offenen Grundrissen und Freiflächen. Der grüne Innenhof, um den die einzelnen Bauteile angeordnet sind,  ermöglicht ein kommunikatives Miteinander und lädt zum Verweilen ein. Sämtliche weitere Annehmlichkeiten einer modernen Anlage wie einFahrradraum, ein Kellerabteil, Kinderspielplatz im Innenhofsind selbstverständlich auch vorhanden.

Highlights:

• preiswertes Wohnen


• ideal gestaltete Grundrisse


• Freiflächen bei allen Wohnungen


• Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung


• Elektrischer Sonnenschutz

ZurVermietunggelangt eine freundlicheDreizimmerwohnung mit perfekter Raumaufteilung undBalkonin Penzing. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines modernen Neubaus und ist ideal für Familien geeignet.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche mit Fenster
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
- Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Balkon

Lage und Infrastruktur:
DieseWohnungenliegen inAlt-Penzing im 14. Wiener Gemeindebezirk und sind perfekt an die öffentliche Infrastruktur angebunden. In nurca. 10 Gehminuten erreicht man die  U-BahnstationU4Hietzingund die dort verkehrenden Straßenbahnen. Der Bahnhof Wien Penzingmit regionalen Zügen und Schnellbahnanschlüssen liegt quasi vor der Haustür. Stadteinwärts ist man mit den Linie 51Aperfekt angebunden. Stadtauswärts gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten zurWestausfahrtRichtung Autobahn.

Beste Infrastrukturgarantierennahegelegene Supermärkte, kleine Geschäftslokale und Gastronomiebetriebeentlang der Linzer Straße und der Hütteldorfer Straße. DiverseSchulenundArztpraxenbefinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Dernahegelegene Wienerwaldmit demLainzer Tiergarten, dasHütteldorfer Badsowie der nur wenige U-Bahnstationen entfernteSchönbrunner Tiergartenbieten zahlreicheFreizeitgestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt.

Kosten:
Miete: € 1.795,00 inkl. BK und 10% USt.
Kaution: € 10.770,-

Ein Stellplatz ab € 135,- inkl. USt. kann angemietet werden.

Kontakt:
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircherunteroder mobil unter

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.