BITTE EINTRETEN!

Diese4-Zimmer Wohnungliegt in beliebter Lage in der Serlesstraße, Neu-Rum. Die ideale Größe dieser ca. 73 m²großen,sanierungsbedürftigen Wohneinheit und die interessante Raumaufteilung, machen dieseWohnung zu einem ganz besonders attraktivem Angebot für Ihren neuen Lebensabschnitt.DIE perfekte Wohnung für  alle, die Ihren Wohnraum vielleicht noch selbst gestalten möchten!

Viel Licht flutetdurch die großzügig angelegten Fenster und lassen diese Wohnung zum gemütlichen Lebensmittelpunkt werden. Unmittelbar westseitigan den Wohnraum angrenzend, befindet sich eine ca. 8 m² große Loggia (Verglasung süd- und nordseitig) plus südseitigem Balkon im Ausmaß von ca. 2,7 m³.

Wohnzimmer, Küche sowie eine weitere nordseitig ausgerichtete Loggia im Ausmaß von ca. 4 m²bieten einen wunderschönen Ausblick auf die Innsbrucker Nordkette, eines der Wahrzeichen der Landeshauptstadt Innsbruck. Lassen Sie sich überraschen, wie viel Ruhe Sie in diesen zur Nordkette ausgerichteten Räumen finden können. Zudem wurdenstraßenseitig Verglasungselemente mit Schallschutz verbaut.Hier kann man ankommen, einziehen und das Leben genießen, ohne ein Zuviel an Raum und damit verbundener, belastender Arbeit mitzukaufen.

Neben der vorhandenen Stromheizung ist auch ein Kaminanschluss vorhanden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlich eine gemütliche und wohlige Atmosphäre durch einen Kamin zu schaffen,was besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Wärme sorgt. So können Sie von der flexiblen Heizoption profitieren und den Wohnkomfort individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum / Flur / Gang
Wohnzimmer mit Zugang Loggia Nord im Ausmaß von ca. 4 m²
Loggia Nord-Süd verglast (ca. 7,8 m²) / südseitig teilweise geöffnet und als Balkon ausgeführt (ca. 2,7 m²)
Zimmer / Kinderzimmer / Schlafzimmer / Home-Office Space
Zimmer / Kinderzimmer / Schlafzimmer / Home-Office Space
Zimmer / Kinderzimmer / Schlafzimmer / Home-Office Space
Badezimmer
WC

KELLER / PARKEN

EinKellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes ist der Wohneinheit zugeordnet.

Eine Garage, in welcher Sie Ihr Auto, Motorrad und / oder Fahrradabstellen können, kann separat zu einem Kaufpreis iHv € 25.000 erworben werden.

LAGE

Nicht weit entfernt von einer pulsierenden Verkehrsader, die die perfekte Anbindung sowohl in das Stadtzentrum von Innsbruckals auch in die Peripherie der Hauptstadt bietet, ist die Lage in einer beliebten und bekannten Wohngegend ideal.

Busverbindungen, Straßenbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte, Möbelhäuser, eine Apotheke, Cafes,Baumärkte etc. ….alles in d