Grundstücksgröße: ca. 700 m²
Kaufpreis: € 245.000,-

In einer begehrten Wohnlage von Mistelbach erwartet Sie dieses sonnige Grundstück mit viel Potenzial. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.

Besondere Highlights:

•    Widmung: BW-3WE (Bauland Wohngebiet, 3 Wohneinheiten möglich), Bauklasse I & II
•    Kein Bauzwang: Lassen Sie sich Zeit für Ihre Planung – hier bauen Sie, wenn es für Sie passt!
•    Anschlüsse vorhanden: Alle relevanten Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich an der Grundstücksgrenze.
 •    Optimale Ausrichtung: Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Wohnprojekt.
•    Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof Mistelbach sind schnell erreichbar.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Projekt mit bis zu drei Wohneinheiten – dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Widmung & Bebauung:
Die Flächenwidmung BW-3WE ermöglicht die Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten. Die genauen Bebauungsvorschriften sind mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Lage:
Der Rosenhügel zählt zu den beliebten Wohngegenden von Mistelbach. Die idyllische Umgebung sowie die Nähe zum Wiener Stadtgebiet machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Anleger.

Kaufpreis:
€ 245.000,-

Interesse geweckt?
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Rafaela Simic
Konzessionierte Immobilienmaklerin
T:

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <1.000mPost <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap